辦公室消防審批流程和要點會因辦公室面積、地區(qū)政策等因素有所不同，以下為你詳細(xì)介紹：

流程

面積不超過300平米

通常不申報，直接辦理開業(yè)檢查即可。辦理時可能需準(zhǔn)備相關(guān)材料，如法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、場所平面圖等，具體要求可咨詢當(dāng)?shù)叵啦块T。

面積超過300平米

1. 設(shè)計出圖：找有資質(zhì)的設(shè)計單位出具消防設(shè)計圖紙，包括原建筑結(jié)構(gòu)圖、新設(shè)計圖（含電子版）、裝修設(shè)計單位資質(zhì)、建筑單位資質(zhì)、裝修中牽扯消防更改的區(qū)域圖紙及內(nèi)容等。
2. 報消防部門審批
   • 填寫申報表：填寫《建筑裝飾裝修消防報審表》等相關(guān)表格，申報單位一般為建設(shè)單位，需蓋上建設(shè)單位公章，也可由施工單位代辦。申報表主要填寫墻面、地面、頂面等裝修建材信息。
   • 準(zhǔn)備資料：準(zhǔn)備辦公室裝修的整體消防驗收圖紙復(fù)印件（通常可在物管處獲取）、辦公室施工平面圖、電氣圖、消防改造圖等，這些圖紙需為曬藍(lán)圖，并要有設(shè)計資質(zhì)單位的蓋章。
   • 提交材料：將填寫好的申報表和準(zhǔn)備好的資料一并提交給當(dāng)?shù)叵啦块T。
3. 審核與修改
   • 出審核意見：消防部門收到申報材料后，會對消防設(shè)計圖紙和相關(guān)資料進(jìn)行審核，并出具審核意見。
   • 修改圖紙：如果審核意見提出了不符合要求的地方，設(shè)計單位和施工單位需按審核意見修改圖紙。
   • 重新報審：修改后的圖紙再次提交給消防部門進(jìn)行審核，直至通過審核，消防部門出具同意施工意見。
4. 施工與檢測
   • 存檔與施工：審核原件報建設(shè)單位存檔，然后工程開始施工。
   • 調(diào)試與移交：施工完成后，進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，竣工移交甲方。
   • 專業(yè)檢測：由專業(yè)單位對消防設(shè)施進(jìn)行檢測，并出具檢測報告。
5. 驗收與開業(yè)檢查
   • 報審核單位驗收：將檢測報告等相關(guān)材料報審核單位進(jìn)行驗收申請。
   • 現(xiàn)場驗收：消防部門派人到現(xiàn)場進(jìn)行驗收，檢查消防設(shè)施的安裝和運行情況是否符合要求。
   • 出合格意見：驗收合格后，消防部門出具合格意見。
   • 開業(yè)前消防檢查：在正式開業(yè)前，還需進(jìn)行消防檢查，檢查合格后，消防部門出具同意開業(yè)意見，即可開業(yè)。

要點

• 材料準(zhǔn)備充分：確保申報材料的完整性和準(zhǔn)確性，如設(shè)計圖紙要規(guī)范、清晰，建材信息要如實填寫。任何材料的缺失或錯誤都可能導(dǎo)致審批流程的延誤。
• 遵循消防規(guī)范：消防設(shè)計和施工必須嚴(yán)格遵循國家和地方的消防法規(guī)、規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括消防設(shè)施的配置、消防通道的設(shè)置、人員疏散的安排等。例如，消防通道的寬度必須符合規(guī)定，不得小于最低標(biāo)準(zhǔn)；消防設(shè)施的選型和安裝要符合相關(guān)要求。
• 專業(yè)人員介入：參與施工設(shè)計的人員中最好有相關(guān)專業(yè)人員的監(jiān)督和介入，如消防工程師等，以確保消防設(shè)計和施工的質(zhì)量。
• 及時溝通與整改：在審批過程中，要與消防部門保持良好的溝通，及時了解審核進(jìn)展和意見。如收到整改意見，要盡快組織修改和完善，確保能夠順利通過審批。
• 人員培訓(xùn)：建設(shè)單位至少安排兩人參加消防培訓(xùn)，以提高消防安全意識和應(yīng)急處理能力。